liebhaver-villa-luksus-hus-til-salg-i-marbella-palae-malaga-bargain-andalucia-puerto-banus-nueva-andalucia-1

liebhaver-villa-luksus-hus-til-salg-i-marbella-palae-malaga-bargain-andalucia-puerto-banus-nueva-andalucia-2

liebhaver-villa-luksus-hus-til-salg-i-marbella-palae-malaga-bargain-andalucia-puerto-banus-nueva-andalucia-3

liebhaver-villa-luksus-hus-til-salg-i-marbella-palae-malaga-bargain-andalucia-puerto-banus-nueva-andalucia-74

liebhaver-villa-luksus-hus-til-salg-i-marbella-palae-malaga-bargain-andalucia-puerto-banus-nueva-andalucia-84

Forside

Liebhaveri

Nybygget million-villa til salg nær Puerto BanusBA23441233

Liebhaveri

Villa til salg i Nueva Andalucia

Pris: 4.995.000€

Nybygget million-villa til salg nær Puerto Banus, beliggende i en frontline position til verdenskendte Los Naranjos golfbane i Marbella.

svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==

4.995.000€

Pris

7

Soveværelser

7

Badeværelser

640 m²

Bolig

300 m²

Terrasse

1.600 m²

Grund

348 (OWNERS LINK)

Detaljer

Sagsnummer

BA23441233

Soveværelser

7

Indkøb

1,6 km.

Kontantpris

4.995.000€

Badeværelser

7

Restaurant

0,3 km.

Boligtype

Villa

Boligareal

640 m²

Strand

3,6 km.

Område

Nueva Andalucia

Terrasseareal

300 m²

Havn

3,9 km.

Region

Costa del Sol

Grundareal

1.600 m²

Golf

0,3 km.

Fællesudgift

168€ / m.

Orientation

SV

Bus

2,1 km.

Ejendomsskat

2.845€ / å.

Byggeår

2020

Tog

44 km.

Affaldsafgift

245€ / å.

Stand

Perfekt

Lufthavn

61 km.

Udvidede boligdetaljer

Detaljer

Sagsnummer

Kontantpris

Boligtype

Område

Region

Soveværelser

Badeværelser

Boligareal

Terrasseareal

Grundareal

Orientation

Byggeår

Stand

Fællesudgift

Ejendomsskat

Affaldsafgift

BA23441233

4.995.000€

Villa

Nueva Andalucia

Costa del Sol

7

640 m²

300 m²

1.600 m²

SV

2020

Perfekt

168€ / m.

2.845€ / å.

245€ / å.

Udvidede boligdetaljer

Aircondition

Privat pool

Fælles pool

Pejs

Privat have

Fælles haver

Gulvvarme

Privat parkering

Elevator

Dobbeltlagsruder

Opbevaringsrum

Gym

Indbyggede skabe

Lukket boligområde

Spa / Sauna

Møbler

Sikkerhedsvagt

Tennisbane

Aircondition

Pejs

Gulvvarme

Dobbeltlagsruder

Indbyggede skabe

Møbler

Privat pool

Privat have

Privat parkering

Opbevaringsrum

Lukket boligområde

Sikkerhedsvagt

Elevator

Fælles pool

Fælles haver

Gym

Spa / Sauna

Tennisbane

Beskrivelse

Nybygget million-villa til salg nær Puerto Banus, beliggende i en frontline position til verdenskendte Los Naranjos golfbane i Marbella.

Dette 640 m² store liebhaver-palæ i 3 plan, er opført med de allerhøjeste specifikationer, for at imødekomme kravene fra den kvalitets- og placeringsorienterede køber: Frontline golf placering i en af Europa’s mest eksklusive kommuner, sydvestvendt orientering, stille og privat adresse i villakvarter med overvågning og vagtfirma tilknyttet, samt en åben golf og Middelhavsudsigt. Meget mere kan man vist ikke ønske sig.

Villaen tilbyder i alt 7 soveværelser, 6 badeværelser + et gæstetoilet, og er bygget over tre etager, med utallige lækre features som bl.a. det italienske designerkøkken fuldt udstyret med Gaggenau-apparater, og badeværelser med Dornbracht-fittings for blot at nævne nogle få.

Hoved-suiten har en enorm elegant garderobe og eget “åbent” badeværelse, med nem adgang til terrassen, hvorfra den skønne åbne udsigt kan nydes – selv fra badekarret! På denne øverste etage finder du endnu et soveværelse med eget bad og yderligere 2 gæstesoveværelser, som deler bad i fordelingsgangen. Alle soverum har masser af indbyggede og rummelige egetræsskabe.

I den nederste del af huset finder du yderligere 2 soveværelser, et vaskerum, en smuk vinkælder, fitnesscenter og en hjemmebiograf – ideel til den filmelskende familie, efter en lang dag med golf eller solbadning på stranden.

Den smukt anlagte have er fyldt med afslappende zoner og huser en XL opvarmet pool, med udendørs bruser og masser af plads til solbadning, samt et lækkert grillareal med stort udendørskøkken – alt sammen med den fantastiske udsigt over golfbanen.

Absolut ingenting er efterladt til tilfældigheder i denne pragtvilla, hvilket gør ejendommen til det ultimative drømmehus på alle måder.

Læs mere

Udmærkelser

Suveræn beliggenhed

Denne bolig ligger på én af Costa del Sol’s absolut bedste og mest efterspurgte adresser.

Nemt at udleje

Boligen egner sig rigtig godt til udlejning og giver derfor mulighed for at få en god passiv indtægt.

1. linje til golf

Boligen har en eftertragtet beliggenhed i absolut 1. række til den foranliggende golfbane.

Prisbedømmelse

.

Fantastisk pris

.

Rigtig god pris

Denne bolig

4.995.000€

.

God pris

God pris

.

Normal pris

.

Forhøjet pris

3.882.000€

-

4.459.999€

4.460.000€

-

4.918.999€

4.919.000€

-

5.388.999€

5.389.000€

-

5.890.999€

5.891.000€

-

6.480.000€

Hvordan beregnes dette?

Bargain Andalucia samarbejder bredt og på tværs af hele boligmarkedet på Costa del Sol – et stort netværk bestående af over 700 ejendomsmæglere, de 7 største spanske banker samt de i alt 326 ny- og projektsalgs-byggerier som er i udbud. Samtidig er vi koblet op på alle 12 centrale boligdatabaser som findes i Spanien, der tilsammen indeholder hver eneste af de 37.845 ejendomme (alt eks. selvsalg udenom ejendomsmæglerne) som udbydes til salg langs solkysten netop nu. Grundet netop denne forretningsmodel har vi tilgang til enorme mængder af branchedata, tal og fakta, hvilket giver os en dyb indsigt og et komplet fugleperspektiv når det kommer til det sydspanske boligmarkedet. Ovenstående prisbedømmelse er baseret på en kompleks sammenligning med boliger af samme type som findes udbudt til salg idag, samt sammenlignelige ejendomme som er blevet solgt indenfor de seneste 3 måneder. Til dette anvendes en af markedets mest avancerede datasammenlignings-algoritmer som inkluderer helt op til 45 forskellige ejendomskarakteristika i sine udregninger, herunder beliggenhed, størrelse, stand, orientering m.m., og på den baggrund fremkommer med en pålidelig og præcis prisvurdering. Som køber får du derfor straks, nemt og bekvemt et brugbart og databaseret billede af markedsværdien for en given bolig. Alle bedømmelser er altid upartiske og kan ikke købes af mægler eller sælger.

Placering